용역관리, 직영관리 비교

구 분	직 영 관 리	용 역 관 리
인 력/ 경비절감 (임금)	직,간접 노무비 계산지급 퇴직충당금 누진제도 부담가중 직,간접비 부담가중 재해보상 및 감독부서기구 부담	용역대금 지불 제반 지급내역 용역사 책임 지불 인력 및 경비 절감 노무관리 및 감독 부서 불필요
책임성	배상 대책 무 경비책임 : 시설주	손해배상 보상 - 업무수행중 고의 과실로 인한 손해 ※손해배상 담보물 제공 ☞회사 : 이행보증보험 가입 ☞개인 : 신원보증보험 가입 경비책임 : 경비업자 법적 책임
전문성	시설관리, 운영능력 제한	법정 자격요건을 갖추고 교육훈련을 이수 한 경비기능 소유자 배치 경비지도사에 의한 사옥별 순회지도 감독 및 교육 전문관리팀(기술개발부)에 의한 사옥별 순회지도 및 기술교육 →관리능력 향상 →문제점 발생시 집중지원 신속처리
능률성	수위개념에 의한 경비근무 자체경비로 경영활동에 참여 →기본임무 능률 저하 보이는 곳에만 치중하는 비능률 적인 작업 →미화업무	조직적인 경비체계와 전문적인 경비기술 →안전 보안에 만전 전문업체 위탁 정신적 부담 해소 →경영에만 치중하여 능률성 향상 교육과 경험을 통한 작업능률 향상 →미화업무
인사	퇴사로 인한 노동법규 문제 발생 작업중의 안전사고/산재처리 인원충원 및 사고 발생시 처리고충 노조결성에 대한 부담가중	인사 ·노동ㆍ충원문제 →용역사 책임 ※노조결성 억제 가능
교육	일반교육	청원경찰법, 경비업 교육 미화원 보건위생교육 및 청소재료, 장비사용 요령 교육